Archihek ontwerpt en realiseert kleine tot middelgrote projecten en maakt het uitvoerbaar.
Werkt opdrachten uit die afgestemd zijn op de vraag van de opdrachtgever, onderzoekt de mogelijkheden van de plek of gebouw en situatie, bouwregelgeving, omgevingsvergunning ( vroeger: bouwvergunning)
Werkt ontwerpen ruimtelijk en technisch uit, verzorgt al de benodigde indieningsvereisten, als gemachtigde met bedrijfscode aan het omgevingsloket om het vergunningentraject te regelen. Dit bevordert het verloop naar omgevingsvergunning.
Met alle bijkomende eisen en disciplines. Heeft een goed netwerk van collega’s, ingenieurs, constructeurs en relaties in de bouw. Met kennis van bouwkunde, materialen en technische toepassingen.
Esthetisch doordachte oplossingen, vertaald in maakbare constructies en haalbare bouwkosten.
Ervaring, in trefwoorden:
Gebouwd : Verbouwingen, Nieuwbouw / verbouw in woonhuizen villa /uitbouw/ herbestemming / monumenten/upgrading woonhuis/ vergroting /
Verbouwen / vergrotingen / herindelen van woonhuizen, bedrijfspanden.
Verbouw en / of functiewijzing van bedrijfsruimten en winkels.
Upgrade winkelpanden, Bedrijfspanden.
Manier van werken / stijl van aanpak:
Luisteren naar de wensen van de opdrachtgever. Kijken wat mogelijk is. Onderzoek, de situatie, bouwkundig en omgeving. Waar nodig een haalbaarheidsonderzoek. Wat kan er, wat zit er in, qua mogelijkheden.
Grondige verkenning van wensen, ideeën en mogelijkheden, het inbrengen van meerdere schetsen als praatstukken, afstemming , toetsing aan de vragen en gevonden oplossingen, vertalend naar schetsontwerp over het algemene plan. Na goed overleg en aanpassingen / veranderingen wordt er gekomen tot een schetsontwerp naar wens en afstemming , waar het te noemen Programma van Eisen’ -PvE, in verwerkt zit.
Een Schetsontwerp bestaat uit schetstekeningen, waar nodig 3D vormstudies, het aanzicht van de gevels. Indeling van de ruimtes, functies g. In dit plan kan nog van alles veranderd worden, toewerkend naar het status – Voorlopig Ontwerp -Het plan wat het uitgangspunt is voor verdere uitwerking voor de uitvoering. Waar nodig, verzorgd met vergunningen voor de bouw.
Aanleiding van een ontwerp kan zijn: de situatie, de gebruikseisen, de vorm, een verwijzing, een associatie, de plek.. De ruimte die er al is, of wat die zou kunnen worden.
Het wordt dan duidelijk wat er in zit, aan mogelijkheden, technisch, ruimtelijk, bouwkundig, de eisen van bouwregelgeving, de omgeving,
Er komt vanuit de schetsontwerpen een eerste bruikbaar uitziend plan, het Voorlopig Ontwerp. Dit wordt indien gewenst, globaal getoetst met z.g. kengetallen aan de beschikbare bouwsom.
Wanneer het overeenkomt met de wensen van de opdrachtgever, wordt het, wanneer nodig, eerst getoetst aan eisen van welstand en bestemmingsplan, daarna uitgewerkt voor de aanvraag Omgevingsvergunning en de uitvoering.
Het werk wordt in de eerste plaats beschouwd als dienstverlening. Met als insteek het optimaal haalbare woonplezier/ gebruiksrendement. Of het imago en de verkoopbevordering voor de winkel, de doelmatigheid voor een bedrijf, met een esthetische meerwaarde in vorm, verhouding, kleur en materiaal.
Het totale traject, vanaf eerste idee of vraag, ontwerp, het overleg, de technische uitwerking, het bevorderen van het verkrijgen van de bouwvergunning, tot en met het opleveren van het gebouwde plan, wordt naar wens, in gedeelten of geheel geregeld.